Cena
695 750 zł
cena za m2
12 100,00 zł/m²
Powierzchnia
57,50 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży atrakcyjnie położone mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Kruszwickiej we Wrocławiu, na Osiedlu Szczepin, w odległości 15 minutowego spaceru od Rynku. Mieszkanie położone jest na 1-piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 80-tych, otoczonym piękną zielenią, z widokami z okien jak w Ogrodzie Botanicznym. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, składa się z salonu o powierzchni 21,15m2 z wyjściem na duży zadaszony, wyremontowany balkon, dwóch osobnych sypialni ok. 9m2 i 7,80m2, jasnej kuchni, łazienki i przedpokoju.Mieszkanie posiada bardzo ładny rozkład pomieszczeń, jest dwustronne, słoneczne, okna PCV, w salonie na podłodze położona jest mozaika parkietowa, w pozostałych pomieszczeniach płytki PCV, mieszkanie wymagające remontu. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, posiada wymienione piony wod.-kan, wyremontowany dach oraz klatkę schodową, nowe drzwi wejściowe do budynku, wyremontowane, odmalowane piwnice.
Do mieszkania przynależy duża piwnica.
Wspaniała lokalizacja, blisko Centrum, w otoczeniu wszelkiego rodzaju sklepy i usługi, kilka minut spacerem do przystanku autobusowego i tramwajowego oraz Centrum Handlowego Magnolia, szybki dojazd w każdym kierunku miasta. Idealna oferta inwestycyjna jako ,,mieszkanie pod wynajem,, lub do zamieszkania dla rodziny, w najbliższym otoczeniu szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, obok budynku plac zabaw, boisko. Budynek otoczony starodzewiem, przepiękny widok z okien przez cały rok, oaza ciszy i zieleni w Centrum miasta.
Wskaźniki energetyczne lokalu:
EU: 87,58 kWh/(m2·rok), EK: 134,45 kWh/(m2·rok)
EP: 111,83 kWh/(m2·rok), ECO2: 0,0523 tCO2/(m2·rok)
UOZE: 0,00 %
Opłata administracyjna: 725zł/miesięcznie w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, fundusz remontowy.
Pełna własność bez obciążeń, mieszkanie wolne od zaraz, klucze w biurze.
Cena: 695 750,00zł do negocjacji
KONTAKT: Actiwa Nieruchomości, Anna Leszko tel. 501 466 414, anna.leszko@actiwa.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ACT-MS-396
Powierzchnia
57,50 m²
Powierzchnia użytkowa
57,50 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
5,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda ciepła, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
2,50 m²
Stan lokalu
do remontu
Mies. czynsz admin.
725 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1980
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21, 9, 8 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
