Cena
1 399 000 zł
cena za m2
10 362,96 zł/m²
Powierzchnia
135,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży atrakcyjny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony we wsi Uraz, powiat trzebnicki, gmina Oborniki Śląski, w urokliwym miejscu nad rzeką Odrą, w pobliżu Miasteczka Portowego, lasów i wielu zielonych terenów rekreacyjnych. Dom z lat 30-tych, po kapitalnym remoncie i modernizacji w roku 2003r., położony na działce o powierzchni 512m2, o powierzchni użytkowej ok. 126m2, powierzchni całkowitej ok. 135m2, z osobnym wolnostojącym budynkiem gospodarczym – 60m2. Dom bardzo zadbany, przytulny, ogrzewany nowoczesnym, najwyższej klasy piecem na ekogroszek. Nieruchomość posiada wymienioną instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i grzewczą, okna PCV z roletami zewnętrznymi, drewniane podłogi, gładzie gipsowe na ścianach, kuchnia zabudowana nowymi meblami na wymiar, łazienka i wc w glazurze. Budynek w idealnym stanie technicznym, ocieplony, nowe tynki, nowa izolacja, nowy dach- dachówka ceramiczna, składa się z trzech poziomów mieszkalnych oraz piwnicy w której znajduje się kotłownia.Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- salonik 14m2, kuchnia 11,10m2, korytarz -6,60m2, łazienka- 7,50m2, spiżarka- 1,50m2.
PIĘTRO:
- salon 23,60m2, sypialnia 13,80m2, wc 2m2, korytarz 6m2
PODDASZE:
- holl 6m2, pokój 16,30m2, pokój 18,55m2, wejście na styszek
Dom posiada pięknie zagospodarowany ogród z wieloma nasadzeniami, miejsce do wypoczynku z tyłu budynku w ciszy i spokoju z pięknym widokiem na zieleń i miejscem do grillowania. Media: prąd, woda, kanalizacja-szambo, własne dodatkowe ujęcie wody - studnia). Dom idealny dla rodziny, w bardzo bliskiej odległości wszelkiego rodzaju sklepy i usługi, szkoła, przedszkole, Kościół. marina turystyczna Port Uraz to duża zaleta tej lokalizacji, jest ona miejscem koncertów szantowych , wypożyczalnią sprzętu wodniackiego i żeglarskiego oraz pierwszym przystankiem na Odrze za Wrocławiem, idealne miejsce do relaksu i wypoczynku, wycieczek rowrewych. Szybki dojazd do Wrocławia ok. 20min.
Budynek gospodarczy posiadający wodę i energię pozwala na prowadzenie wielu rodzajów działalności gospodarczej lub może stanowić duży garaż do własnych potrzeb.
Zapraszamy na prezentację. Pomagamy w szybkim i sprawnym uzyskania kredytu hipotecznego.
Cena : 1399 000zł do neg.
KONTAKT: Actiwa Nieruchomości Anna Leszko tel. 501 466 414, anna.leszko@actiwa.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ACT-DS-353
Powierzchnia
135,00 m²
Powierzchnia użytkowa
126,00 m²
Powierzchnia działki
512 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1930
Gaz
brak
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
ekogroszek
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)