Cena
1 200 000 zł
cena za m2
6 250,00 zł/m²
Powierzchnia
192,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
PÓŁ BLIŻNIAKA, NOWY, PRZESTRONNY, WYBUDOWANY Z NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.Polecam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej (połowa budynku od strony południowej) położony w Chrzanowie, w gminie Kobierzyce, tuż za południową granicą Wrocławia, 7 min od Bielan Wrocławskich, 5 min od Tyńca Małego, z wygodnym dojazdem do AOW. Dom posiada powierzchnię całkowitą 155 m2, położony jest na działce o powierzchni 543m2. Dom posiada wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, został zaprojektowany przemyślanie, jest bardzo funkcjonalny, wybudowany z należytą starannością z uwzględnieniem najwyższej jakości materiałów.
Budynek wybudowany z porothermu 25 cm, obecnie jeszcze w trakcie prac budowlanych, zostanie docieplony styropianem grafitowym 20 cm., elewacja wykończona zostanie tynkiem silikonowym. Okna PCV profil Salamander - najwyższy standard cieplny, rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym sterowane pilotem, brama garażowa Krispol z napędem elektrycznym – pogrubiona sterowana pilotem, dachówka ceramiczna BRAAS czarny połysk - barwiona w masie.
Media: prąd, woda. kanalizacja, gaz. Taras na kondygnacji - 32 mkw. Oryginalne doświetlenie kuchni oknami sufitowymi zamontowanymi w podłodze tarasu, stanowiącymi innowacyjny design oraz funkcjonalność.
Nieruchomość z ładnym widokiem i dobrym sąsiedztwem, jest bardzo dobrze usytuowana względem stron świata, o ekspozycji południowej. Dom sprzedawany będzie w stanie wykończonym zewnętrznie, wnętrza domu do indywidualnego wykończenia. Z tarasu piękny widok na pola i zieleń, oaza ciszy i spokoju, miejsce do idealnego zamieszkania oraz wypoczynku.
Rozkład pomieszczeń wg projektu budowlanego/powierzchnia użytkowa:
PARTER:
-wiatrołap- 4,50m2
-wc- 3,45m2
-korytarz – 5,40m2
-kuchnia -10,60m2
- salon+ jadalnia 32,85m2 m2
- garaż 37,40m2
Łącznie : 94,20m2 (możliwość dodatkowego wydzielenia pomieszczenia gospodarczego i spiżarki).
PIĘTRO:
- korytarz- 9,00m2
- pokój – 11,20m2
- pokój – 13,30m2
- łazienka- 5,85m2
- łazienka- 3,80m2
- sypiania -17,40m2
Łącznie: 60,55 m2
Cena 1 200 000 zł. brutto do negocjacji.
KUPUJACY NIE PŁACI PODATKU PCC - 2%.
KONTAKT: Actiwa Nieruchomości Anna Leszko tel. 501 466 414, anna.leszko@actiwa.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ACT-DS-332
Powierzchnia
192,00 m²
Powierzchnia użytkowa
155,00 m²
Powierzchnia działki
543 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
32,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV
Liczba tarasów
2
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)