Cena
799 000 zł
cena za m2
13 102,66 zł/m²
Powierzchnia
60,98 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
DLA MIŁOŚNIKÓW STYLOWYCH KAMIENIC, ZAMIESZKAJ W PAŁACU CZYNSZOWYM, SUPER LOKALIZACJAPolecam do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 60,98m2, położone przy Pl. Powstańców Śląskich w secesyjnym Pałacu czynszowym z 1908r. który na przełomie XIX i XX wieku tworzył jedną z najbardziej reprezentacyjnych kamienic we Wrocławiu, budynek posiada przepiękną bogato zdobioną, wyremontowaną fasadę w stylu neobarokowym, reprezentacyjną klatkę schodową wykończoną marmurem, piękne zielone podwórze z miejscami parkingowymi, a w 2010r. wpisany został do rejestru zabytków.
Mieszkanie położone jest na 1 piętrze 4-piętrowej kamienicy, z ekspozycją okien od strony wschodniej, posiada wysokie sufity – 3,70cm, nowe okna drewniane, wymienioną instalację elektryczną, ogrzewanie z sieci miejskiej dzięki czemu jest bardzo ciepłe, na podłogach w pokojach położone zostały panele (pod nimi zachowane są oryginalne podłogi drewniane).
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z otwartą kuchnią 27m2 oraz antresolą 8,8m2 (pełniącą funkcję sypialni dla gości)
- Sypialnia – 17m2
- Łazienka – 8m2
- Przedpokój 5m2
- Pomieszczenie gospodarcze na korytarzu obok mieszkania – 3,98m2
Kuchnia zabudowa meblami na wymiar starszego typu, przestronna łazienka wykończona w glazurze z kabiną prysznicową oraz dużym bojlerem 80l podgrzewającym wodę, na ścianach gładzie gipsowe, sufity posiadają dekoracyjne oryginalne stiuki, oryginalne drewniane drzwi wejściowe do mieszkania. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbane, słoneczne, przytulne.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada wyremontowany dach, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, własną kotłownię grzewczą, zadbane piwnice, wyremontowane ogrodzone podwórze z miejscami postojowymi, zadbaną klatkę schodową, domofon.
Wspaniała lokalizacja, w otoczeniu dużo zieleni, przed budynkiem rośnie przepiękna ogromna magnolia, w odległości kilku minut spacerem przystanek autobusowy i tramwajowy, wszelkiego rodzaju sklepy i usługi, Sky Tower, 15 min do Rynku, 10 min spacerem do Uniwersytetu Ekonomicznego.
Opłata administracyjna 842,76zł (w tym ogrzewanie, woda, śmieci)+fundusz remontowy 271,47zł.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Cena 799 000zł do neg.
Zapraszam na prezentację. KONTAKT: Actiwa Nieruchomości, Anna Leszko tel. 501 466 414
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ACT-MS-407
Powierzchnia
60,98 m²
Powierzchnia użytkowa
60,98 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
1 114 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Balkon
brak
Rok budowy
1908
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - terma
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
