Cena
935 000 zł
cena za m2
4 155,56 zł/m²
Powierzchnia
225,00 m²
Szczegóły oferty
Polecam do sprzedaży nowy, przestronny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Tyńcu Małym, 3 km od Bielan Wrocławskich i tylko 12 km od Centrum Wrocławia, w gminie Kobierzyce. Nieruchomość mieści się na zamkniętym, monitorowanym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, enklawa ciszy i spokoju, z piękną zielenią i starodrzewiem. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ponad 165m2, powierzchnia całkowita ponad 225m2, działka 451 m2. Nieruchomość wybudowana została w 2008r., posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń i garaż w bryle budynku.
PARTER DOMU stanowi:
- przestronny salon z kominkiem ok. 25m2 z wyjściem do oranżerii, na taras i do ogrodu,
- kuchnię z jadalnią ok. 15 m2,
- pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i spiżarki,
- łazienka z kabiną prysznicową ok. 4 m2,
- przestronny holl zabudowany szafami wnękowymi,
- wiatrołap
- garaż ok. 20 m2 z przejściem do pomieszczenia gospodarczego.
PODDASZE DOMU to :
- cztery duże sypialnie: 14m2, 15 m2, 13 m2, 10 m2 (ze względu na skosy powierzchnie podłogi są dużo większe)
- garderoba
- duża łazienka z wanną narożną z jacuzzi i kabiną prysznicową z funkcją sauny i masażu,
- holl ok. 5,5 m2.
- wyjście na strych.
Dom wykończony został z materiałów wysokiej jakości, wybudowany w technologii tradycyjnej, posiada drewniane okna mahoniowe z roletami zewnętrznymi, dachówkę ceramiczną Roben, stropy ceramiczne, dom ocieplony został styropianem, drzwi wejściowe antywłamaniowe, posiada zainstalowany system alarmowy, ogrzewanie gazowe piecem II funkcyjnym gazowym Viessman z zasobnikiem wody (100 l.), w garażu dodatkowo zamontowano stację uzdatniania wody, wszystkie media miejskie.
Wnętrza domu zostały stylowo i przytulnie wykończone w ciepłych kolorach. Przestronna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową na wymiar wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta ceramiczna, okap, duża lodówko-zamrażarka, zmywarka). Łazienki wykończone w glazurze, podłogi na parterze budynku wyłożone gresem, na podłogach w sypialniach wysokiej jakości panele, schody drewniane, funkcjonalne szafy wnękowe w hollu, ciekawy system oświetlenia ledowego, kominek wykończony kamieniem naturalnym. Atutem nieruchomości jest przytulna oranżeria stanowiąca idealne miejsce do relaksu, z widokiem na śliczny ogród. Ogród posiada wiele nasadzeń, kwiatów, krzewów zimozielonych, oczko wodne, drewnianą altankę na składowanie drewna oraz zadaszony kącik wypoczynkowy.
Dom położony jest wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, na cichej uliczce, z pełną infrastrukturą, dojazd do Centrum Wrocławia zajmuje ok. 15 min. dzięki doskonałemu połączeniu i obwodnicy śródmiejskiej, szybkie połączenie z lotniskiem, centrami handlowymi, wylotem na autostradę A4, w pobliżu sklepy, usługi, jeden z najnowocześniejszych kompleksów szkolno-przedszkolny. Tyniec Mały położony jest w gminie Kobierzyce, jednej z najbogatszych gmin w Polsce, posiada również dwie apteki, 3 sklepy spożywcze, tereny rekreacyjne ze sprzętem do ćwiczeń, place zabaw.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Pomagamy w szybkim i sprawnym uzyskaniu kredytu hipotecznego.
KONTAKT : ACTIWA NIERUCHOMOŚCI, Anna Leszko tel. 71 788 22 32, 501 466 414, anna.leszko@actiwa.com.pl.
PARTER DOMU stanowi:
- przestronny salon z kominkiem ok. 25m2 z wyjściem do oranżerii, na taras i do ogrodu,
- kuchnię z jadalnią ok. 15 m2,
- pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i spiżarki,
- łazienka z kabiną prysznicową ok. 4 m2,
- przestronny holl zabudowany szafami wnękowymi,
- wiatrołap
- garaż ok. 20 m2 z przejściem do pomieszczenia gospodarczego.
PODDASZE DOMU to :
- cztery duże sypialnie: 14m2, 15 m2, 13 m2, 10 m2 (ze względu na skosy powierzchnie podłogi są dużo większe)
- garderoba
- duża łazienka z wanną narożną z jacuzzi i kabiną prysznicową z funkcją sauny i masażu,
- holl ok. 5,5 m2.
- wyjście na strych.
Dom wykończony został z materiałów wysokiej jakości, wybudowany w technologii tradycyjnej, posiada drewniane okna mahoniowe z roletami zewnętrznymi, dachówkę ceramiczną Roben, stropy ceramiczne, dom ocieplony został styropianem, drzwi wejściowe antywłamaniowe, posiada zainstalowany system alarmowy, ogrzewanie gazowe piecem II funkcyjnym gazowym Viessman z zasobnikiem wody (100 l.), w garażu dodatkowo zamontowano stację uzdatniania wody, wszystkie media miejskie.
Wnętrza domu zostały stylowo i przytulnie wykończone w ciepłych kolorach. Przestronna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową na wymiar wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta ceramiczna, okap, duża lodówko-zamrażarka, zmywarka). Łazienki wykończone w glazurze, podłogi na parterze budynku wyłożone gresem, na podłogach w sypialniach wysokiej jakości panele, schody drewniane, funkcjonalne szafy wnękowe w hollu, ciekawy system oświetlenia ledowego, kominek wykończony kamieniem naturalnym. Atutem nieruchomości jest przytulna oranżeria stanowiąca idealne miejsce do relaksu, z widokiem na śliczny ogród. Ogród posiada wiele nasadzeń, kwiatów, krzewów zimozielonych, oczko wodne, drewnianą altankę na składowanie drewna oraz zadaszony kącik wypoczynkowy.
Dom położony jest wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, na cichej uliczce, z pełną infrastrukturą, dojazd do Centrum Wrocławia zajmuje ok. 15 min. dzięki doskonałemu połączeniu i obwodnicy śródmiejskiej, szybkie połączenie z lotniskiem, centrami handlowymi, wylotem na autostradę A4, w pobliżu sklepy, usługi, jeden z najnowocześniejszych kompleksów szkolno-przedszkolny. Tyniec Mały położony jest w gminie Kobierzyce, jednej z najbogatszych gmin w Polsce, posiada również dwie apteki, 3 sklepy spożywcze, tereny rekreacyjne ze sprzętem do ćwiczeń, place zabaw.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Pomagamy w szybkim i sprawnym uzyskaniu kredytu hipotecznego.
KONTAKT : ACTIWA NIERUCHOMOŚCI, Anna Leszko tel. 71 788 22 32, 501 466 414, anna.leszko@actiwa.com.pl.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
ACT-DS-36
Powierzchnia
225,00 m²
Powierzchnia użytkowa
165,00 m²
Powierzchnia działki
451 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
15,00 m²
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Garaż
jest
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2008
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)