Wrocław, Śródmieście, Zalesie

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Polecam do sprzedaży zabytkowy, wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany w 1924r., w dzielnicy Śródmieście, Osiedle Sępolno, jednej z najpiękniejszych, prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu, tuż obok Kąpieliska Morskie Oko. Dom położony jest na działce o powierzchni 1418m2, jego powierzchnia użytkowa wynosi ok. 200 m2, składa się z dwóch osobnych mieszkań (każde mieszkanie posiada osobną księgę wieczystą). Dom jest podpiwniczony, posiada dobudowany duży, słoneczny taras od strony ogrodu oraz garaż. Nieruchomość wymaga remontu spowodowanego pożarem który miał miejsce w 2018r. Nieruchomość stanowi perełkę na rynku nieruchomości z powodu ciekawego rysu historycznego który stanowi o jego wyjątkowości. Dom wybudowano w 1924 roku dla wrocławskiego kupca, Waltera Hentschela, przez firmę Simon & Halfpaap. Architektura, tego osadzonego na wysokim murowanym przyziemiu, drewnianego budynku, nawiązuje bezpośrednio do stylu alpejskiego i nie znajduje odpowiednika we wrocławskiej zabudowie. Charakter budowli podkreślają dopracowane elementy wystroju, takie jak np. gargulce wieńczące rynny ganku, okiennice czy ornamentowane grzejniki. Parter przeznaczono na pomieszczenia reprezentacyjne, takie jak gabinet pana domu, jadalnia i pokój muzyczny, na piętrze zlokalizowano sypialnie, w przyziemiu znalazły miejsce m.in. kuchnia, pralnia i pomieszczenia na zapasy i wino. Elementy domu dostarczyła łużycka firma Christoph & Unmack, której głównym architektem był Konrad Wachsmann, późniejszy współtwórca, wraz z Walterem Gropiusem, systemu budowy domów panelowych, prekursorskiej przemysłowej metody wznoszenia podmiejskiej zabudowy jednorodzinnej w USA. Należy nadmienić, że Konrad Wachsmann zdobył uznanie m.in. jako autor projektu domu Alberta Einsteina w Caputh, miejscowości położonej w okolicy Poczdamu. Dom usytuowany jest na cichej uliczce, wśród kameralnej willowej zabudowy. Z każdej strony widok na zieleń i starodrzew, po drugiej stronie ulicy tereny rekreacyjne kąpieliska Morskie Oko które zajmuje 5 ha działkę, na której znajdziemy baseny, plażę, kajaki, korty tenisowe, boiska do piłki siatkowej, restauracje. Bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta zarówno autem jak i komunikacją miejską, w odległości kilku minut spacerem przystanek autobusowy i tramwajowy, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, w pobliżu Park Szczytnicki, ZOO, Hala Ludowa, mnóstwo terenów spacerowych i rekreacyjnych wzdłuż rzeki Ody, w tym nowopowstałe kluby i mini plaża. Urokliwe zakątki oraz sprawny dojazd w każdym kierunku miasta sprawiają że jest to prestiżowy punkt na mapie Wrocławia. Dom oczekuje na nabywcę który doceni jego zabytkowy charakter i przywróci mu dawną świetność. Nieruchomość stanowi również idealną ofertę inwestycyjną dla klienta biznesowego pragnącego w tym miejscu stworzyć np. klinikę medyczną, hotel butikowy, placówkę kulturalno-oświatową, niepowtarzalny obiekt biurowy lub rekreacyjny. Zapraszamy na prezentację. Kontakt: Actiwa Nieruchomości Anna Leszko, tel. 71 788 22 32, 501 466 414, anna.leszko@actiwa.com.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ACT-DS-270
Powierzchnia 300,00 m²
Powierzchnia użytkowa 200,00 m²
Powierzchnia działki 1 418 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 25,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna drewniane
Balkon jest
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1924
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie c. o. gazowe i węglowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Biskupin

dom na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Biskupin
4 pokoje 200,00 m2 9 500,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem